Maison a vendre Toulon 83000 Var 83 237 m2 7 pièces 590000 euros 042/849 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Toulon 83000

590 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

590 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

237 m²

Surface terrain

900 m²

Référence

042/849

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Toulon (83000) dans le Var - Réf : 042/849

A VENDRE/TOULON : au sein du quartier résidentiel LA PALASSE, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande bâtisse ancienne aux allures de maison de campagne. Offrant un potentiel rare, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 900 m² (dont une partie soumise au statut de la copropriété), agrémenté de dépendances (garage, préau, chaufferie). Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie avec un séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec cabinet de toilette et WC attenants, un bureau, une deuxième entrée, une salle de bain avec WC et une cave. A l'étage : quatre grandes chambres dont une avec salle de bain attenante, un cabinet de toilette avec WC et un escalier permettant d'accéder à un vaste grenier. Les vrais plus : - toutes les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3m - Présence d'un puits authentique dans le jardin - la propriété comporte deux accès. Rénovation totale à prévoir
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
5
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Frédéric LAYET
Logo de Me Frédéric LAYET

Contacter l'office notarial
Me Frédéric LAYET

157 bd du Maréchal Leclerc
83000 Toulon
Votre contact : Caroline BOTTAGISI

SIRET41166504500018

TVA intracommunautaireFR71411665045

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